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	<title>Wilhelm Imbusch Immobilien - Oldenburg (Oldb)</title>
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	<description>Immobilienmakler für Oldenburg und Umgebung - Vermittlung von Eigentumswohnungen, Häusern, Grundstücken, Gewerbeimmobilien, Vermietungen und Neubauprojekten</description>
	<lastBuildDate>Mon, 06 Feb 2012 13:59:15 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Attraktive Praxis- oder Bürofläche in Bad Zwischenahn</title>
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		<pubDate>Mon, 09 Jan 2012 11:40:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>W.I.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Vermietung von Gewerbeimmobilien]]></category>

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		<description><![CDATA[Die Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschosses eines hochwertig und modern ausgestatteten Geschäftshauses. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze für Besucher, und Personal zur Verfügung. Im Haus sind momentan eine radiologische Praxis, eine orthopädische Praxis, ein Physiotherapeut und ein orthopädischer Fachhandel untergebracht. Der Ausbau entspricht dem angefügten Grundriss. Da es sich um Ständerwerkwände handelt, können auf Wunsch des Mieters noch individuelle Änderungen [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Die Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschosses eines hochwertig und modern ausgestatteten Geschäftshauses. Auf dem Grundstück stehen Parkplätze für Besucher, und Personal zur Verfügung.</p>
<p>Im Haus sind momentan eine radiologische Praxis, eine orthopädische Praxis, ein Physiotherapeut und ein orthopädischer Fachhandel untergebracht.</p>
<p>Der Ausbau entspricht dem angefügten Grundriss. Da es sich um Ständerwerkwände handelt, können auf Wunsch des Mieters noch individuelle Änderungen erfolgen.</p>
<p>In allen Räumen sind schnelle Datenleitungen CAT 6 vorhanden. Die Fenster sind mit getöntem Isolationsglas versehen. Sollte das nicht reichen, gibt es die Möglichkeit die Klimaanlage der Radiologen zu erweitern und z. B. die Gewerberäume zu klimatisieren. Alternativ kann auf dem Spitzboden  eine eigene Klimaanlage eingebaut werden. Der Aufzug geht selbstverständlich bis zum DG.</p>
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		<title>Mehrfamilienhaus in Wardenburg!</title>
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		<pubDate>Sun, 04 Dec 2011 12:23:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>W.I.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Mehrfamilienhäuser]]></category>

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		<description><![CDATA[Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen die allesamt vermietet sind. Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen. Das Haus hat einen Vollkeller mit Abstellräumen und einem Heizungsraum. Die Heizungsanlage ist durch einen Brennwertkessel erneuert worden. Auf dem Grundstück befinden sich noch PKW-Stellplätze. Der Garten ist mit einer großen Rasenfläche und Blumenbeeten angelegt. &#160; Mitten im Zentrum [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohnungen die allesamt vermietet sind.</p>
<p>Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen.</p>
<p>Das Haus hat einen Vollkeller mit Abstellräumen und einem Heizungsraum.</p>
<p>Die Heizungsanlage ist durch einen Brennwertkessel erneuert worden.</p>
<p>Auf dem Grundstück befinden sich noch PKW-Stellplätze.</p>
<p>Der Garten ist mit einer großen Rasenfläche und Blumenbeeten angelegt.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Mitten im Zentrum von Wardenburg steht dieses Mehrfamilienhaus.</p>
<p>Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Spielplätze, Sportanlagen, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrsnetzes sind in nächster Nähe bequem zu erreichen.</p>
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		<title>Exklusive Wohnungen mit Wasserblick! Hafenpromenade &#8211; Wohnen am Wasser!</title>
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		<pubDate>Sat, 19 Nov 2011 05:05:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Oldenburg]]></category>

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		<description><![CDATA[Auf  einem  ca.  3.500   Quadratmeter großen Grundstück, mitten im Herzen Oldenburgs,    direkt  am  historischen Stadthafen,        entsteht    an        der Hafenpromenade     eine   spannende metropolitane   Mischung  aus   innerstädtischem      exklusivem   Wohnen, Kultur, Freizeit und Einzelhandel.

Mit   der   Entwicklung  des  Projektes „hafenpromenade“    wurde   hier aus wohnwirtschaftlicher    Sicht   für   die Stadt      Oldenburg  neue  Maßstäbe gesetzt.

Am Wasser wohnen - den Hafen genießen - bekommt mit diesem eindrucksvollen Gebäudekomplex eine neue, aufregende Dimension.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Auf  einem  ca. 3.500 Quadratmeter großen Grundstück, mitten im Herzen Oldenburgs, direkt  am  historischen Stadthafen, entsteht an der Hafenpromenade eine  spannende metropolitane  Mischung aus innerstädtischem  exklusivem  Wohnen, Kultur, Freizeit und Einzelhandel.</p>
<p>Mit der Entwicklung des Projektes „Hafenpromenade“  wurde hier aus wohnwirtschaftlicher Sicht für die Stadt Oldenburg neue Maßstäbe gesetzt:</p>
<p>Beeindruckend  ist das Projekt „Hafenpromenade“ nicht allein wegen seiner Kombination.Was es von  ähnlichen Wohnentwicklungsprojekten  unterscheidet, ist die zentrale Innenstadtlage des Objektes und ein Qualitätsanspruch, der  sich unter anderen in der ausgewählten Nutzungsmischung, der hohen Lebendigkeit und einem innovativen Entwicklungsprozess niederschlagt.<br />
Prägend sind die hohe Qualität  der Architektur  und  Freiraumgestaltung, sowie die vielfältigen Wasserbezüge.</p>
<p>Grundrisse formen eine Wohnung und erzeugen  ein bestimmtes Lebensgefühl.<br />
Sie  sind der  Rahmen für die Individualität der Bewohner.  Das  ist in den Raumaufteilung des Objektes  „hafenpromenade“ deutlich sichtbar.</p>
<p>Ein repräsentatives Entree erschließt die Räume. Die  ideale  Sonnenausrichtung, bodentiefe Fenster und Glaselemente und große, eingerückte Terrassen mit Wasserblick lassen die Wohnungen hell und luftig wirken.</p>
<p>Die Ausstattung und Einrichtung einer hochwertigen Wohnung ist eine höchst individuelle Angelegenheit.<br />
Die architektonische Leitidee, modernes Leben in zeitlosen stilvollem Ambiente zu schaffen wurde hier konsequent fortgesetzt.</p>
<p>Am Wasser wohnen &#8211; den Hafen genießen &#8211; bekommt mit diesem eindrucksvollen Gebäudekomplex eine neue, aufregende Dimension.</p>
<ul>
<li>2 Wohnungen noch frei!</li>
<li>Wohnungsgröße der freien Wohnungen   143 m2 und 120 m2 Wohnfläche.</li>
<li>gehobene Ausstattung</li>
<li>barrierefrei</li>
<li>2 Garagenstellplätze noch frei</li>
<li>1 Außenstellplatz noch frei.</li>
<li>Kaufpreis auf Anfrage</li>
</ul>
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		<title>Großzügiges  Einfamilienhaus in Westerstede</title>
		<link>http://www.imbusch-ol.de/einfamilienhaeuser/grosszuegiges-einfamilienhausin-westerstede</link>
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		<pubDate>Fri, 23 Sep 2011 07:12:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Einfamilienhäuser]]></category>

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		<description><![CDATA[Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in einen Wohngebiet von Westerstede wurde 1974 dieses großzügige Einfamilienhaus erstellt. Im Jahre 1987 wurde das Haus erweitert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, das mit hellen Fliesen und bodentiefen Glasschiebeelementen, die sich zur Südwestterrasse öffnen lassen, ausgestattet wurde. Außerdem befinden sich [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in einen Wohngebiet von Westerstede wurde 1974 dieses großzügige Einfamilienhaus erstellt. Im Jahre 1987 wurde das Haus erweitert und in den letzten Jahren immer wieder renoviert.</p>
<p>Es verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer, das mit hellen Fliesen und bodentiefen Glasschiebeelementen, die sich zur Südwestterrasse öffnen lassen, ausgestattet wurde. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer und drei Räume die als Schlaf- und Arbeitsräume genutzt werden können.</p>
<p>Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier gibt es einen lichtdurchfluteten Wintergarten, vier Zimmer mit Laminatfußboden und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und einer Toilette.</p>
<p>In dem großen, nichteinsehbaren Garten, der mit verschiedenen Gehölzen, Stauden-beeten, einer großen Rasenfläche sowie einer großen Terrasse schön angelegt wurde, können Sie die Ruhe genießen oder sich beim Gärtnern kreativ betätigen, ganz nach Ihren Wünschen.</p>
<p>Ferner gehört zum Haus noch eine Garage mit Carport und Abstellraum.</p>
<p>Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen.</p>
<p><span style="font-size: 15px; font-weight: bold;">Die Lage</span></p>
<p>In einem ruhigen Wohngebiet in der Stadt Westerstede steht dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus.</p>
<p>Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sportanlagen, Restaurants sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrsnetzes sind in nächster Nähe bequem zu erreichen.</p>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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		<title>Wohnpark am Kaspersweg – Eigentumswohnungen &#8211; Haus Nr. 1</title>
		<link>http://www.imbusch-ol.de/eigentumswohnungen/wohnpark-am-kaspersweg-eigentumswohnungen-haus-nr-1</link>
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		<pubDate>Fri, 26 Nov 2010 09:46:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnpark]]></category>

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		<description><![CDATA[Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an. Die Aufteilung im Detail ergibt: Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC. Drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, und Gäste-WC. Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 4 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an.</p>
<p>Die Aufteilung im Detail ergibt:</p>
<p>Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.</p>
<p>Drei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, und Gäste-WC.</p>
<p>Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Saunaanschluss, Gäste-WC und einer sehr großen Dachterrasse.</p>
<p>Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, ihr ideales Wohnobjekt.</p>
<p>Die individuelle Aufteilung der einzelnen Wohnungen, eignet sich für Singles, genauso, wie für Paare und Senioren.</p>
<h3>Für Menschen, die das Besondere lieben</h3>
<p>Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsanlagen ist hochwertig.?Mit Parkettböden, Weißlack-Innentüren,, Fensterbänken aus Marmor bzw. Micro-Carrara, dem Einbau hochwertiger Wand- und Bodenfliesen, sowie Sanitär-Keramik. Mit der gläsernen Überdachung des Eingangsportals setzen die Planer der Baugesellschaft Maßstäbe. Weitere Informationen erhalten Sie über die detaillierte Baubeschreibung.<br />
Die geplante hochwertige Ausstattung kann selbstverständlich entsprechend den Wünschen der Investoren modifiziert werden.</p>
<h3>Die Kapitalanlage</h3>
<p>Als Kapitalanlage haben Sie hier die Möglichkeit einen guten Mietermix zu haben und so eine sichere und gute Rendite zu erzielen.</p>
<p>Weitere gute Gründe zum Erwerb der Immobilie.</p>
<p>Da zur Zeit eine große Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen besteht und der Mietzins in guten Wohnlagen steigt, ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen, um zu investieren.</p>
<p>Durch die Erweiterung der Studiengänge an der Universität, durch die Standorte der EWE, den Banken, des Klinikums und des Technologiezentrums, ist eine Investition in Oldenburg, eine langfristig gesehen gute und sichere Kapitalanlage.</p>
<p>Dieses belegen auch die Veröffentlichung der Zeitschrift Capital.</p>
<blockquote><p>Oldenburg ist ein wachsender Immobilienmarkt mit interessanten Stadtentwicklungsvorhaben. Noch werden attraktive Objekte vergleichsweise günstig angeboten, was für Eigentums- und Mietwohnungen auch mittelfristig gelten dürfte. Häuser sind ein besonders lukratives Investment. Experten erwarten in diesem Segment in den kommenden zwölf Monaten Wertsteigerungen um bis zu fünf Prozent.<br />
Corinna Laubach</p></blockquote>
<p>Zeitschrift Capital 24.06.2010</p>
<h3>Die Lage</h3>
<p>Auf einem ruhigen Südwestgrundstück, in einer der besten Lagen von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Oldenburg &#8211; Eversten entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“.</p>
<p>Das Viertel ist prädestiniert für den Bau anspruchsvoller Renditeobjekte: Mitten im idyllischen Naherholungsgebiet, ist ein repräsentatives Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern projektiert. Das moderne Arrangement, je Haus sind zwischen drei und zehn Wohnungen geplant, liegt inmitten von Grünflächen, ein Biotop akzentuiert das parkähnliche Areal.<br />
Das Stadtzentrum liegt ca. 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität von Oldenburg sind es ein paar Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet das Zentrum Oldenburgs aber auch das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.</p>
<h3>Exposé</h3>
<p><a class="pdf" title="Exposé herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Expose-Haus-Nr-1-Wohnungen.pdf">Das Exposé als PDF-Datei herunterladen</a><br />
<a class="pdf" title="Grundriss herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Grundriss-Haus-1.pdf">Den Grundriss als PDF-Datei herunterladen</a></p>
<h3>Baubeschreibung</h3>
<p><a class="pdf" title="Baubeschreibung herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Baubeschreibung.pdf">Die Baubeschreibung herunterladen</a></p>
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		<title>Wohnpark am Kaspersweg – Eigentumswohnungen – Haus Nr. 2</title>
		<link>http://www.imbusch-ol.de/eigentumswohnungen/wohnpark-am-kaspersweg-eigentumswohnungen-haus-nr-2</link>
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		<pubDate>Fri, 26 Nov 2010 09:44:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnpark]]></category>

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		<description><![CDATA[Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an. Die Aufteilung im Detail ergibt: Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC. Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und zwei Dachterrassen. Somit ist dieses [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an.</p>
<p>Die Aufteilung im Detail ergibt:</p>
<p>Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.</p>
<p>Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und zwei Dachterrassen.</p>
<p>Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, ihr ideales Wohnobjekt.</p>
<p>Die individuelle Aufteilung der einzelnen Wohnungen, eignet sich für Singles, genauso, wie für Paare und Senioren.</p>
<h3>Für Menschen, die das Besondere lieben</h3>
<p>Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsanlagen ist hochwertig.?Mit Parkettböden, Weißlack-Innentüren, Fensterbänken aus Marmor bzw. Micro-Carrara, dem Einbau hochwertiger Wand- und Bodenfliesen, sowie Sanitär-Keramik. Mit der gläsernen Überdachung des Eingangsportals setzen die Planer der Baugesellschaft Maßstäbe. Weitere Informationen erhalten Sie über die detaillierte Baubeschreibung.<br />
Die geplante hochwertige Ausstattung kann selbstverständlich entsprechend den Wünschen der Investoren modifiziert werden.</p>
<h3>Die Kapitalanlage</h3>
<p>Als Kapitalanlage haben Sie hier die Möglichkeit einen guten Mietermix zu haben und so eine sichere und gute Rendite zu erzielen.</p>
<p>Weitere gute Gründe zum Erwerb der Immobilie.</p>
<p>Da zur Zeit eine große Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen besteht und der Mietzins in guten Wohnlagen steigt, ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen, um zu investieren.</p>
<p>Durch die Erweiterung der Studiengänge an der Universität, durch die Standorte der EWE, den Banken, des Klinikums und des Technologiezentrums, ist eine Investition in Oldenburg, eine langfristig gesehen gute und sichere Kapitalanlage.</p>
<p>Dieses belegen auch die Veröffentlichung der Zeitschrift Capital.</p>
<blockquote><p>Oldenburg ist ein wachsender Immobilienmarkt mit interessanten Stadtentwicklungsvorhaben. Noch werden attraktive Objekte vergleichsweise günstig angeboten, was für Eigentums- und Mietwohnungen auch mittelfristig gelten dürfte. Häuser sind ein besonders lukratives Investment. Experten erwarten in diesem Segment in den kommenden zwölf Monaten Wertsteigerungen um bis zu fünf Prozent.<br />
Corinna Laubach<br />
Zeitschrift Capital 24.06.2010</p></blockquote>
<h3>Die Lage</h3>
<p>Auf einem ruhigen Südwestgrundstück, in einer der besten Lagen von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Oldenburg &#8211; Eversten entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“.</p>
<p>Das Viertel ist prädestiniert für den Bau anspruchsvoller Renditeobjekte: Mitten im idyllischen Naherholungsgebiet, ist ein repräsentatives Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern projektiert. Das moderne Arrangement, je Haus sind zwischen drei und zehn Wohnungen geplant, liegt inmitten von Grünflächen, ein Biotop akzentuiert das parkähnliche Areal.<br />
Das Stadtzentrum liegt ca. 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität von Oldenburg sind es ein paar Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet das Zentrum Oldenburgs aber auch das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.</p>
<h3>Exposé</h3>
<p><a class="pdf" title="Exposé herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Expose-Haus-Nr-2-Wohnungen.pdf">Das Exposé als PDF-Datei herunterladen</a><br />
<a class="pdf" title="Grundriss herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Grundriss-Haus-2.pdf">Den Grundriss als PDF-Datei herunterladen</a></p>
<h3>Baubeschreibung</h3>
<p><a class="pdf" title="Baubeschreibung herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Baubeschreibung.pdf">Die Baubeschreibung herunterladen</a></p>
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		<title>Wohnpark am Kaspersweg – Eigentumswohnungen – Haus Nr. 4</title>
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		<pubDate>Fri, 26 Nov 2010 09:33:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnpark]]></category>

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		<description><![CDATA[Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an. Die Aufteilung im Detail ergibt: Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC. Zwei Wohnung mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC. Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 3 [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und Tiefgarage, zum Kauf an.</p>
<p>Die Aufteilung im Detail ergibt:</p>
<p>Sechs Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.<br />
Zwei Wohnung mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.<br />
Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und einer Dachterrasse.</p>
<p>Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, ihr ideales Wohnobjekt.</p>
<p>Die individuelle Aufteilung der einzelnen Wohnungen, eignet sich für Singles, genauso, wie für Paare und Senioren.</p>
<h3>Für Menschen, die das Besondere lieben</h3>
<p>Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsanlagen ist hochwertig.?Mit Parkettböden, Weißlack-Innentüren, Fensterbänken aus Marmor bzw. Micro-Carrara, dem Einbau hochwertiger Wand- und Bodenfliesen, sowie Sanitär-Keramik. Mit der gläsernen Überdachung des Eingangsportals setzen die Planer der Baugesellschaft Maßstäbe. Weitere Informationen erhalten Sie über die detaillierte Baubeschreibung.<br />
Die geplante hochwertige Ausstattung kann selbstverständlich entsprechend den Wünschen der Investoren modifiziert werden.</p>
<h3>Die Kapitalanlage</h3>
<p>Als Kapitalanlage haben Sie hier die Möglichkeit einen guten Mietermix zu haben und so eine sichere und gute Rendite zu erzielen.</p>
<p>Weitere gute Gründe zum Erwerb der Immobilie.</p>
<p>Da zur Zeit eine große Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen besteht und der Mietzins in guten Wohnlagen steigt, ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen, um zu investieren.</p>
<p>Durch die Erweiterung der Studiengänge an der Universität, durch die Standorte der EWE, den Banken, des Klinikums und des Technologiezentrums, ist eine Investition in Oldenburg, eine langfristig gesehen gute und sichere Kapitalanlage.</p>
<p>Dieses belegen auch die Veröffentlichung der Zeitschrift Capital.</p>
<blockquote><p>Oldenburg ist ein wachsender Immobilienmarkt mit interessanten Stadtentwicklungsvorhaben. Noch werden attraktive Objekte vergleichsweise günstig angeboten, was für Eigentums- und Mietwohnungen auch mittelfristig gelten dürfte. Häuser sind ein besonders lukratives Investment. Experten erwarten in diesem Segment in den kommenden zwölf Monaten Wertsteigerungen um bis zu fünf Prozent.<br />
Corinna Laubach</p></blockquote>
<p>Zeitschrift Capital 24.06.2010</p>
<h3>Die Lage</h3>
<p>Auf einem ruhigen Südwestgrundstück, in einer der besten Lagen von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Oldenburg &#8211; Eversten entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“.</p>
<p>Das Viertel ist prädestiniert für den Bau anspruchsvoller Renditeobjekte: Mitten im idyllischen Naherholungsgebiet, ist ein repräsentatives Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern projektiert. Das moderne Arrangement, je Haus sind zwischen drei und zehn Wohnungen geplant, liegt inmitten von Grünflächen, ein Biotop akzentuiert das parkähnliche Areal.<br />
Das Stadtzentrum liegt ca. 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität von Oldenburg sind es ein paar Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet das Zentrum Oldenburgs aber auch das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.</p>
<h3>Exposé</h3>
<p><a class="pdf" title="Exposé herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Expose-Haus-Nr-4-Wohnungen.pdf">Das Exposé als PDF-Datei herunterladen</a><br />
<a class="pdf" title="Grundriss herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Grundriss-Haus-4.pdf">Den Grundriss als PDF-Datei herunterladen</a></p>
<h3>Baubeschreibung</h3>
<p><a class="pdf" title="Baubeschreibung herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Baubeschreibung.pdf">Die Baubeschreibung herunterladen</a></p>
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		<title>Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Oldenburg</title>
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		<pubDate>Wed, 01 Sep 2010 11:38:24 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Oldenburg]]></category>

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		<description><![CDATA[Licht durchflutet, modern und mit vielen Extras ausgestattet ist diese exklusive Eigentumswohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten Wohnhauses erstreckt. Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit hellem Ahorn-Stabparkett, diversen in den Boden eingelassenen Strahlern, einem Kaminofen und einem Zugang zum vorgelagerten großen Südbalkon ausgestattet wurde. An den Essbereich grenzt halb offen die Küche mit hochwertiger Einbauküche.]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Licht durchflutet, modern und mit vielen Extras ausgestattet ist diese exklusive Eigentumswohnung, die sich über das gesamte Dachgeschoss eines im Jahr 2007 erstellten Wohnhauses erstreckt.</p>
<p>Das Penthouse verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit hellem Ahorn-Stabparkett, diversen in den Boden eingelassenen Strahlern, einem Kaminofen und einem Zugang zum vorgelagerten großen Südbalkon ausgestattet wurde. An den Essbereich grenzt halb offen die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein geräumiges, schön gestaltetes Bad, ausgestattet mit WC, Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einem eingebauten Radio, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur mit Zugang zum Fahrstuhl ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung.</p>
<p>Vom großen Südbalkon haben Sie einen weiten Blick über die Stadt. Eine breite Markise schützt vor zu starkem Sonnenschein.</p>
<p>Als Nutzflächen stehen zwei eigene Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.</p>
<p>Mit dem Fahrstuhl können Sie aus der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung fahren.</p>
<h3>Lagebeschreibung</h3>
<p>In einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet, in der Nähe des Oldenburger Pferdemarkts, steht das Haus in dessen Obergeschoss sich dieses lichtdurchflutete Penthouse befindet.</p>
<p>Die zentrale Lage bietet kurze Wege, z.B. in die Fußgängerzone oder zum Bahnhof. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, eine Bibliothek, verschiedene Restaurants, Kinos, Theater und weitere kulturelle Einrichtungen sind in der Nähe bequem zu erreichen.</p>
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		<title>Wohnpark am Kaspersweg – Eigentumswohnungen – Haus Nr. 3</title>
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		<pubDate>Thu, 26 Nov 2009 09:35:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnpark]]></category>

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		<description><![CDATA[Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und einer externen Tiefgarage, zum Kauf an. Die Aufteilung im Detail ergibt: Zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC. Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 2 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC. Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Für potenzielle Käufer mit gehobenen Ansprüchen, die Wert legen auf Ästhetik und Funktionalität, bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, ausgestattet mit Fahrstuhl und einer externen Tiefgarage, zum Kauf an.</p>
<p>Die Aufteilung im Detail ergibt:</p>
<p>Zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad und Gäste-WC.<br />
Die Penthouse &#8211; Wohnung verfügt über 2 Zimmern, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC.</p>
<p>Somit ist dieses Mehrfamilienhaus, ihr ideales Wohnobjekt.</p>
<p>Die individuelle Aufteilung der einzelnen Wohnungen, eignet sich für Singles, genauso, wie für Paare und Senioren.</p>
<h3>Für Menschen, die das Besondere lieben</h3>
<p>Die Ausstattung der Wohnungen und der Gemeinschaftsanlagen ist hochwertig.?Mit Parkettböden, Weißlack-Innentüren, Fensterbänken aus Marmor bzw. Micro-Carrara, dem Einbau hochwertiger Wand- und Bodenfliesen, sowie Sanitär-Keramik. Mit der gläsernen Überdachung des Eingangsportals setzen die Planer der Baugesellschaft Maßstäbe. Weitere Informationen erhalten Sie über die detaillierte Baubeschreibung.<br />
Die geplante hochwertige Ausstattung kann selbstverständlich entsprechend den Wünschen der Investoren modifiziert werden.</p>
<h3>Die Kapitalanlage</h3>
<p>Als Kapitalanlage haben Sie hier die Möglichkeit einen guten Mietermix zu haben und so eine sichere und gute Rendite zu erzielen.</p>
<p>Weitere gute Gründe zum Erwerb der Immobilie.</p>
<p>Da zur Zeit eine große Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen besteht und der Mietzins in guten Wohnlagen steigt, ist genau jetzt der richtige Zeitpunkt für Sie gekommen, um zu investieren.</p>
<p>Durch die Erweiterung der Studiengänge an der Universität, durch die Standorte der EWE, den Banken, des Klinikums und des Technologiezentrums, ist eine Investition in Oldenburg, eine langfristig gesehen gute und sichere Kapitalanlage.</p>
<p>Dieses belegen auch die Veröffentlichung der Zeitschrift Capital.</p>
<blockquote><p>Oldenburg ist ein wachsender Immobilienmarkt mit interessanten Stadtentwicklungsvorhaben. Noch werden attraktive Objekte vergleichsweise günstig angeboten, was für Eigentums- und Mietwohnungen auch mittelfristig gelten dürfte. Häuser sind ein besonders lukratives Investment. Experten erwarten in diesem Segment in den kommenden zwölf Monaten Wertsteigerungen um bis zu fünf Prozent.<br />
Corinna Laubach</p></blockquote>
<p>Zeitschrift Capital 24.06.2010</p>
<h3>Die Lage</h3>
<p>Auf einem ruhigen Südwestgrundstück, in einer der besten Lagen von Oldenburg, im beliebten Stadtteil Oldenburg &#8211; Eversten entsteht der „Wohnpark am Kaspersweg“.</p>
<p>Das Viertel ist prädestiniert für den Bau anspruchsvoller Renditeobjekte: Mitten im idyllischen Naherholungsgebiet, ist ein repräsentatives Ensemble aus fünf Mehrfamilienhäusern projektiert. Das moderne Arrangement, je Haus sind zwischen drei und zehn Wohnungen geplant, liegt inmitten von Grünflächen, ein Biotop akzentuiert das parkähnliche Areal.<br />
Das Stadtzentrum liegt ca. 2,5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Zur Universität von Oldenburg sind es ein paar Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet das Zentrum Oldenburgs aber auch das nahegelegene Waldgebiet Wildenloh, welches zu sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrsnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe.</p>
<h3>Exposé</h3>
<p>&nbsp;</p>
<h3>Baubeschreibung</h3>
<p><a class="pdf" title="Baubeschreibung herunterladen" href="http://www.imbusch-ol.de/imbusch/wp-content/uploads/wohnpark/Wohnpark-Baubeschreibung.pdf">Die Baubeschreibung herunterladen</a></p>
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		<title>Verkauft! Eigentumswohnung in exklusiver Lage im Dobbenviertel</title>
		<link>http://www.imbusch-ol.de/eigentumswohnungen/eigentumswohnungnung-in-exklusiver-lage-im-dobbenviertel</link>
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		<pubDate>Mon, 02 Mar 2009 11:00:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>K.O.</dc:creator>
				<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Oldenburg]]></category>

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		<description><![CDATA[Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines im Jahr 2005 erstellten Wohn-und Geschäftshauses befindet sich diese interessante Maisonettewohnung. Sie verfügt im ersten Obergeschoss über ein licht durchflutetes Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kaminofen und bodentiefen Fenstern sowie mit einem Zugang zur großen geschützten West- Dachterrasse ausgestattet wurde. Eine geräumige Küche mit schöner Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="color: #ff0000;">Verkauft!</span></strong></p>
<p>Die Eigentumswohnung befindet sich in der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses. Lichtdurchflutet, mit einem tollen Ausblick auf den Cäcilienplatz mit dem Staatstheater, der Skyline der Stadt und dem Eversten-Holz.</p>
<p>Durch den großen Eingangsbereich der Eigentumswohnung gelangt man in den Wohnbereich, in die Küche, in ein Gäste-oder Arbeitszimmer, zum Schlafbereich und zum Gäste-WC.</p>
<p>Der großzügige Wohnbereich, mit angrenzendem Essbereich ist durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet. Der Raum ist ausgestattet mit Kamin und  Bodenfliesen. Vom Wohn- und Essbereich aus gibt es einen Zugang zum Balkon mit  Außenkamin (Südseite).</p>
<p>Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine geräumige Küche mit integrierter Einbauküche.</p>
<p>Das Schlafzimmer besitzt großräumige Einbauschränke, einen Zugang zum Bad mit Dusche und Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette sowie einen Zugang zum großen verglasten Balkon.</p>
<p>Das Gäste- oder Arbeitszimmer hat noch einen kleinen Innenbereich mit Gästebad und kleiner Küchenecke. Auch von hier aus gelangt man auf den verglasten Balkon. Dieser Gäste- oder Arbeitsbereich kann auch über einen zusätzlichen Wohnungseingang erreicht werden.</p>
<p>Vom großen Südbalkon mit Außenkamin bietet sich ein eindrucksvoller Blick über die Skyline  der Stadt und dem Eversten-Holz. Zwei breite Markisen sorgen für idealen Sonnenschutz.<br />
Vom verglasten Nordbalkon haben Sie einen tollen Ausblick auf den Cäcilienplatz mit dem Staatstheater.</p>
<p>Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig und bieten daher auch ein große Möglichkeit für eigene Gestaltungswünsche.</p>
<p>Ein Abstellraum im Erdgeschoss und eine separate Garage auf dem Grundstück stehen als Nutzfläche zur Verfügung.</p>
<h3>Lagebeschreibung</h3>
<p>Im Herzen Oldenburgs, in unmittelbarer Nähe zum Theater und zur Fußgängerzone, steht das Haus, in dem sich diese Eigentumswohnung befindet.</p>
<p>Diverse kulturelle Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in der nahgelegenen Fußgängerzone sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.</p>
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