Repräsentatives Stadthaus im Innenstadtbereich von Oldenburg zu verkaufen! Verkauft!

Repräsentatives Stadthaus im Innenstadtbereich von Oldenburg zu verkaufen! Verkauft!

  • Immobilien-Angebot Nr. 1405
  • Kategorie: Gewerbeimmobilie
  • Wohnungsgrößen: Ca. 387,80 m2
  • Nutzfläche: 12 Räume, 6 Räume im Souterrain, 2 Küche, WC, Souterrain ca. 98 m2, Erdschoss ca. 99,80 m2, Obergeschoss ca. 97,70 m2, Dachgeschoss ca. 92,70 m2.
  • Grundstück: 244 m2
  • Baujahr: 1864 Generalsanierung 1979, große Renovierung 2007. Denkmalgeschützt
  • Kaufpreis: 680.000,- €
  • Tiefgarage: 3 PKW Stellplätze
  • Maklercourtage: 5% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Repräsentatives Stadthaus im Innenstadtbereich von Oldenburg zu verkaufen!

Bürofläche:  ca. 387,80 m2 Nutzfläche,12 Räume, 6 Räume im Souterrain, 2 Küche, WC, Souterrain ca. 98 m2, Erdschoss ca. 99,80 m2,  Obergeschoss ca. 97,70 m2, Dachgeschoss ca. 92,70 m2.

Nutzfläche: 3 PKW – Stellplatz,

Baujahr: 1864 Generalsanierung 1979, große Renovierung 2007

Kaufpreise: 680.000,-  €

Maklercourtage: 5% zuzüglich 19% Mehrwertsteuer

Dieses repräsentative denkmalgeschütze Stadthaus im Innenstadtbereich von Oldenburg verfügt über ca. 387,85 m2 Nutzfläche, aufgeteilt auf 4 Ebenen.

Der Souterrainbereich verfügt über ca.97,80 m2 aufgeteilt auf  6 Räume und einem Heizungsraum. Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 99,70 m2 und 6 Räume. Im Obergeschoss befinden sich nochmals 4 Räume mit ca. 97,70 m2 und das Dachgeschoss beinhaltet 3 Räume mit ca. 92,70 m2.

Der Eingangsbereich, das Untergeschoss und die Feuchträume sind mit Fliesen ausgestattet. Der Boden der Büroräumen ist mit einem Teppichbodenbelag ausgelegt. Selbstverständlich haben die Holzfenster eine Isolierverglasung. Haustür und  Innenraumtüren aus Holz haben noch eine Kassettenfüllung, was dem Objekt einen repräsentativen Charakter verleiht. Erwähnenswert sind noch die Stuckdecken in den über 3 Meter hohen Räumen.

Zur Zeit wird das Stadthaus komplett als Büro genutzt. Vor dieser Nutzung befand sich im Dachgeschoss eine große Wohnung.

Auf dem Grundstück stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage:

Dieses repräsentatives denkmalgeschützes Stadthaus im Innenstadtbereich von Oldenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Theater.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind in der Nähe bequem zu erreichen.

Exposé

Geschäftsbedingungen

Die unseren Angeboten zugrundeliegende Maklerprovision ist vom Käufer oder Mieter / Pächter nur bei Zustandekommen eines Vertrages sowie eines Ersatz- oder Folgegeschäftes zu zahlen.
Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte macht in voller Provisionshöhe schadenersatzpflichtig.
Ist dem Angebotsempfänger ein von uns benanntes Objekt bekannt, so ist er unverzüglich zur Mitteilung verpflichtet.
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Für unrichtige Angaben können wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit haften.
Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Vertragsschließende sind auskunftspflichtig.
Unser Provisionsanspruch wird bei Beurkundung bzw. bei Vertragsabschluß fällig. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch für die volle Provision.
Erfüllungsort und bei Kaufleuten Gerichtsstand ist der Sitz der Gesellschaft.

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